大家好,小宜来为大家讲解下。汇港国际商务广场（汇港国际商务广场店面价格）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

随着乌鲁木齐市加大复工复产、复商复市力度，截至12月6日，全市有76家大型商场、超市、商业综合体恢复营业。据了解，目前乌鲁木齐市北京路汇嘉时代、福润德购物中心、KL星品汇购物中心、长春路友好购物中心、五一商场、高新万达广场、经开万达广场、德港万达广场、杉杉奥特莱斯购物广场、新世界广场、鼎旭生活广场、居然之家、奥特莱斯名品折扣城等大型商场、商业综合体已恢复营业。

“商丘赞不赞，王哥说了算”，有商业之王之称的万达集团老总王健林投资的方向可以说是地产经济的风向标。

当年在很多人不看好万达的情况下，万达集团却在河南商丘这个三线城市投资了两座万达广场，其中商丘汇港万达的营业面积在全国也是屈指可数。

这除了得益于商丘便利的交通条件和巨大的发展潜力外，同时还有商丘厚重的商业历史做支撑。商丘是商业的发祥地，两年一次的世界华商大会吸引世界各地的华商云集商丘，为商丘的发展出谋划策，增光添彩。

在河南境内除了老大郑州有四座万达广场之外，名列第二的即是这个被排除在中原城市群之外的商丘，这说明商丘有商丘独特的区位优势，虽然不在中原城市群，但却有望成为淮海经济区区域中心城市，这也是众多商业巨头像万达、沃尔玛、吾悅、大润发、大商、爱琴海等选择商丘的原因。

商丘未来发展可期，不可限量。

汇港物业为了赚钱，把花坛都变成停车位，黑心啊

中午接孩子拍了一张君汇港三年前住过的地方，楼下就是孩子上学的幼稚园！

电瓶车泛滥成灾

请问业主们还有地方可走吗？

汇港物业真垃圾黑心

#长春头条# 【长春今年即将签约和即将开建的大型项目】

1.莲花山:华侨城欢乐谷，地铁9号线;

2.二道:月星环球港;

3.国际汽车城:华润万象汇，奥迪PPE工厂;

4.宽城:中粮大悦春风里，万科时代都会商业体;

5.北湖:龙翔B区，北湖中土购物中心，长春师范大学;

6.净月:中东港（建筑面积55万平），净月影视产业园，长春影都万达茂，地铁3号线南延;

7.高新南:博宇硅谷大街商业体(高190米);

8.中韩:海棠花世界。

部分项目已经开工建设，部分项目已经在储备中，可以等公示。

最新消息，珠海在2021年将新开业购物中心13个，分别为：高新宝龙城、珠海环宇城、融德广场、九州港码头、金汇国际广场、燕都MALL、华融时代广场、旭生文化广场、Ola Lotus.莲地、正方优和汇·城市客厅、金湾华发商都、彩虹生活广场、铭泰城市广场·焕MALL。区域上，大部分都在香洲区，数量为11个，金湾区1个，斗门区1个。体量上以小体量为主，10万平方米以下的数量为10个，10万平方米以上的只有燕都MALL、珠海环宇城、金湾华发商都。

平安喜乐静心看世界

@晓柳视频:你去过上海静安寺吗？城市记忆 #文化旅游 #演讲#古建筑之美 #历史 #静心看世界 @晓柳讲堂 @抖音创作者中心 @汇港美术馆的Tony

深圳在2020年新开业购物中心数量为13个，总体量86万平方米，这是深圳4年来开业数量最低的一年，体量上，3万到5万平方米数量3个，5万到10万平方米数量为7个，10万平方米以上为3个。区域上，南山区和宝安区最多，数量各为3个，福田区、龙岗区和光明区各为2个，龙华区为1个。具体项目为：深圳平湖天虹购物中心、深圳创维·创新谷广场、深圳华侨城欢乐时光、深圳前海HOP天地、深圳宝安福城万达广场、深圳西丽宝能环球汇、深圳中粮云景悦街、深圳东大街佳粉天地、深圳海上世界·汇港购物中心（二期）、深圳红山六九七商业中心、深圳福田COCO Park二期、深圳新洲同创汇。

【太好逛！镇江富人区底商堪比商业街，业主笑开花！】

镇江南徐新城苦商业久矣！

这里豪宅扎堆，至今没有大商场，却诞生出丰富的底商经济。比如老牌豪宅万科·红郡西岸的配套商业——万科生活汇，弥补了缺少大商场的遗憾。

今天我实探发现，这家小区周边竟然围绕着55家商铺，吃喝玩乐应有尽有。目前二手房挂牌价格为17223元/㎡，二手房市场交易旺盛。

01万科生活汇底商约55家，1.1公里就是万科生活汇

万科·红郡西岸位于御桥港路西侧，处于南徐板块核心位置，2017年建成，总有671户。

早上10点，我来到红郡西岸门口。一眼就被英伦风格的洋房吸引

随后我从小区大门步行前往万科生活汇，一路上绿荫繁茂，很是宜人。

小区距离商圈只有大约1.1公里，我走了很短时间就到达万科生活汇。

万科的底商还是比较丰富的，我在商业街逛了整整2圈才数清楚，大约有55家店铺，数量不少。

按照类型、数量、占比整理后，我发现其中藏着不少玄机。

从业态分布上看，目前主要分布比较多的是餐饮、零售超市、生活服务这3大类，都和基本生活需求息息相关。

① 55家店铺中，占比最高的是餐饮类，高达30.9%。大型连锁餐饮品牌居多，同时不乏网红火锅店、奶茶店等热门品牌。

② 商圈零售业也较发达，店铺多达11家，占到了整体的20%，生鲜超市、水果超市、生活超市应有尽有。

③ 生活服务类的店铺也齐全，比如影院式足道、健身房、瑜伽、理发店等等，瘦身管理院也有1个。

④ 商圈附近就有长山学校、凤凰家园幼儿园等教育资源。所以教育培训类的商铺也不少，文具店、美术培训班，托管班应有尽有。

除此以外，商圈还有1、2个门店是转让状态。

整体上看，万科·红郡西岸作为一个高端小区，配套商圈的业态还是偏实用性、刚需化的，弹性需求比较少。

02不愧是南徐高端社区，底商生意红火，万科红郡西岸价格坚挺

逛完整个商圈，为了了解商圈的生存情况，我来到一家母婴连锁店，向店主咨询。

我：您的门店一年租金要多少钱？

店主：我这个门店60平左右，一年的租金包括物业费要10万元。

我：那这边生意怎么样？居民来消费的多吗？

店主：去年居家隔离之后生意不好，今年还行，收入可以维持经营。

因为口渴，我就去到一家水果店买椰子喝，顺便和老板打听经营情况。

店主告诉我，他这个门店有大约120㎡，一年的租金接近20万，平时生意一般，但最近天气热，晚上出来散步的居民多，所以生意还行。

离开水果店，我发现旁边的面条店生意不错，里面坐满了吃面的人，店门外也都停放着客人的电动车。

餐饮业的红火，反映了商圈的烟火气！（谁还不是个吃货呢）

我在商圈里发现一家中介门店，进去询问万科·红郡西岸的二手房行情。

中介告诉我：万科·红郡西岸二手房的价格一直坚挺，基本保持在1.7万/m²左右。虽然价高，但看房的人依旧不少。

据悉，万科·红郡西岸在14年6月开盘，当时均价就达10000元/m²，同期镇江房价只有7824元m/²。

目前万科·红郡西岸二手房均价为17223元/㎡。

二手房均价一直处于南徐新城均价之上，是当之无愧的高端小区。

除了商业配套完善，红郡西岸附近有金宝园幼儿园、市实验学校魅力之城分校，教育资源丰富。同时拥有市第二人民医院、市体育公园等刚需配备。

这样的条件使它在周围的小区中脱颖而出，受到买房人的欢迎。

写在最后：万科生活汇对南徐板块来说是很重要的。

浅层次来说，它关系业主的生活购物，深层次来说，它补齐了南徐的商业短板，让南徐更上一层台阶。

今天高Sir与香港网红青年帽哥basa及珠江之声一班传媒朋友拉队去南山区汇港购物中心"深圳银龙咖啡茶座"，支持十四亿人茶餐厅，爱国爱港撑警老板娘李凯瑚Kate姐[赞]

@香港青年HKYOUTH @广东台触电新闻 @一人茶餐廳李凱瑚 @帽哥basa

#媒体人周刊# #热点观察局# #大湾区寻宝#

从哈尔滨新区香港中心的复工，聊一聊哈尔滨松北CBD。

香港中心，这个项目真的是好多年了，开开停停的建设，终于，项目出地面了，寂寞顺利复工。

其实本人还是对这个项目非常期待的，特别是它自带的商业，开放式街区加上室内商场的形式，哈尔滨非常罕见，夏天的可逛性非常不错。

那么，让我们看看，这个号称哈尔滨松北CBD的区域，哈尔滨唯一的CBD，近几年的大项目都有哪些。（哈尔滨不该没有CBD）

哈尔滨金融中心，三航科技大厦，汇宏金融港，香港中心，融创茂公寓群，平安中心，华为项目，雪花广场第四塔，金融服务中心。

再加上原本的一些项目，这一片全是公建项目，哈尔滨唯一如此密集（几十栋）的公建区域，科技中心加上金融中心，哈尔滨新区加上自贸区，成为哈尔滨唯一的CBD是必然的，只是还需要点时间。

所以本人一直认为，哈尔滨江南区域，最好的地区，非群力莫属。

唯一比较可惜的，如果富力中心在这就好了，不过现在的位置也不错，就是显的有点单薄，近日俄罗斯总领事馆入驻，也算是个不错的好消息。

哈尔滨江南江北协同发展才是硬道理，也是必然趋势，希望哈尔滨有一天，也可以大江南北，两岸繁华。

【2021年广州即将开业的商业项目汇总】

1、广州白云太和金铂天地 9.6万方

2、广州从化合生新天地 4.8万方

3、广州乐活港 10万方

4、广州海珠逸景新天地 7万方

5、广州合汇新天地 4.5万方

6、广州合景悠方（广州知识城） 14万方

7、广州凯达尔印象城 11万方

8、广州新塘金铂天地 17.6万方

9、广州新塘永旺梦乐城 13万方

10、广州天河里福云汇 6.6万方

11、广州星寰国际商业中心 11.6万方

12、广州中恒国际商业中心 14万方

13、广州鹏润云端 12万方

14、广州花都中传广场 8万方

15、广州越秀国际总部广场 10万方

16、广州白云庆达广场 8万方

17、广州星海汇 6.4万方

18、广州石岗迎宾广场 6万方

19、广州正太广场 8.4万方

20、广州新壹广场 3万方

21、广州方圆华新广场 4万方

22、广州天河金茂广场 9.2万方

23、广州奥园康威广场 15万方

24、广州花都区联合广场 6.5万方

25、广州心悦城邮轮广场 3.2万方

26、广州侨建御溪谷商业广场 5万方

27、广州佳创盛汇 28万方

广州2021年将新开商业项目27个，体量超过10万方的有11个。其中体量最大的是位于番禺万博CBD版块的广州佳创盛汇，体量达到了28万方，预计2021年5月开业。

广州作为千年商都，其城市商业格局，几乎是一路从西向东发展，从传统的老城区（荔湾、越秀），到如今的天河区成为商业C位，但如今的商业模式是大家都希望在家门口逛街消费。不希望集中去某一个特定的商圈，这也是商业项目越开越多的原因，但今时今日如果能刺激大家线下消费是摆在所有商业项目运营团队面前的问题。

#沈阳头条#

浑南新市府板块迎来好消息！预计2024年竣工的红星美凯龙爱琴海项目，计划提前于2023年5月份竣工，大大的便利了周边百姓的消费！

这样一来，综合来看，浑南新市府板块将迎来共5个商业项目，即万达广场，沈阳环球港，东北首座天街商业，自贸区绿城青悦汇购物中心，红星美凯龙爱琴海！

非常期待，也非常担心，在这个互联网+时代，“百花齐放”能否全部顺利存活下午，让我们拭目以待！

[来看我]

京东选择在合肥开第二家超体，为什么又是合肥？

线上流量遭遇天花板，京东忙于线下布局，其中，“京东超体”便是京东在线下布局的最大手笔，京东首家超体是2019年双十一在重新开业的，由于疫情的影响，2020年并没有开业的超体，但是“霸都”合肥作为“新一线”城市，成为京东布局的第二家超体，将于今年618同步线上活动，地点是在合肥汇港广场，营业面积四万方。

小区的业主群里有京东的员工，所以一直在宣传他们的优惠活动，由于今年有房子装修，也就选择了购买优惠的plus会员和优惠劵。但是一问题在脑海中萦绕，那就是为何京东会选择合肥作为第二家布局超体城市？

想了想，做决策的京东管理者可能基于以下考虑：

（1）京东超体面向线下，因此一线城市的房租和人工是不占优势的，去开店面实在成本价高。

（2）重庆和合肥都算不上一线城市，美其名曰“新一线”或者“强二线”，但是近些年的发展都还不错，作为潜力城市布局正当时。

（3）消费实力强劲。查看了下安徽双十一在天猫和京东的战绩，分别是全国第十二和十五位。而合肥则是安徽的第一名。作为一个二线强城市来看，消费能力不错。

基于以上因素看，合肥的基因是适合京东来开超体的，合肥这几年想发展想引进资本和企业，京东作为国内知名电商，自然是合肥也希望能够合作的对象。所以双方一拍即合，知识没有想到的是，合肥能够作为京东第二家超体出现，不过京东之前在2019年说的，五年内开20家超体，看这个速度，有点悬。#合肥头条#

把生活过成诗

@柳吟视频:#每一个瞬间都值得被记录 #演讲生活#主持人日常 #把生活过成诗 @晓柳讲堂@抖音创作者中心 @汇港美术馆的Tony

六张名片

长嘉汇、广阳岛、科学城、枢纽港、智慧园、艺术湾

随着乌鲁木齐市加大复工复产、复商复市力度，12月4日，位于乌鲁木齐市天山区的大巴扎步行街恢复营业。干果、服饰、手工艺品等店面已全面做好环境卫生大扫除及店面消杀工作，各家货品纷纷上架，等待顾客光临。到现在，全市已有76家大型商场、超市、商业综合体恢复营业。北京路汇嘉时代、福润德购物中心、KL星品汇购物中心、长春路友好购物中心、五一商场、高新万达广场、经开万达广场、德港万达广场、杉杉奥特莱斯购物广场、新世界广场、鼎旭生活广场、居然之家、奥特莱斯名品折扣城等大型商场、商业综合体已恢复营业。大家在进入店铺需要佩戴口罩并扫描场所码。

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