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#开封# #开封身边事# #开封头条# 7月29日，中共开封市委就开封创文进行了回复！

高书记你好。

近几年我市连续创文，投入人力物力巨大但是创文成果不理想。因为我市无物业老旧小区较多，无人管理，而且居民素质有待提高，最后把所有问题都交到办事处和社区。社区都是女同志，精力体力都有限，创文做保洁，疫情期间做保安。还有很多其他工作要做。所以建议我市把这些无物业小区引进物业，事业单位家属院让各个事业单位管理，国企家属院国企管理。社区负责协助或者监督。另外小区小广告和城管或者警局备案，乱贴小广告的让他们加大处罚。这样投入小成果大。

中共开封市委回复：

经咨询，根据《河南省物业管理条例》第七条规定：“街道办事处、乡镇人民政府组织、指导、协调本辖区内各物业管理区域成立业主大会或者业主代表大会（以下统称业主大会），选举业主委员会，监督业主大会、业主委员会依法履行职责，调解物业管理中的纠纷，协调和监督老旧小区物业管理，协调物业管理与社区建设之间的关系。

社区居（村）民委员会协助街道办事处、乡镇人民政府做好物业管理的相关工作。”这就很明确指出了街道办事处不仅负有小区引进物业公司的主体责任，更要负责监督指导小区业委会的工作、协调小区管理中的矛盾问题，社区需要协助街道办事处做好物业管理工作。所以，街道办事处、社区应积极组织小区成立业主大会，选举业主委员会，积极引进物业管理，同时，还要积极引导小区居民养成自觉交纳物业费的习惯。！

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