大家好,小宜来为大家讲解下。马云说十年后的房价，马云说十年后房价白菜价，出处这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
价格不动等于零！马云说的很明白，十年内房价成了白菜价。预言成真！
房价如葱没来，“高负债”却先开始了？有房人和无房人谁会先后悔？
自从二零二一年下半年开始，整个房地产行业就处于不断的动荡当中。面对这样的行业现状，不少刚需购房者都感到欣喜不已。或许再过一段时间，自己的购房愿望就能彻底实现。其中绝大多数刚需购房者，都在等待“房价如葱”的到来。
然而现在还没有等来房价如葱，“高负债”却先开始了。那么在10年之后，有房人和无房人谁会先后悔？下面，我们就一起来看看具体的内容吧，希望能够给大家一些生活的启示。
一、居民负债率不断增长，房贷成负债主力
众所周知，我国一直都是一个存款储蓄大国。爱存钱这一习惯，几乎已经成了我们民族独有的特色。不同于其他西方国家，我国绝大多数老百姓都有着定期储蓄存款的好习惯。这笔钱不仅仅是为了未雨绸缪，同时还是保障美好生活的底气。
然而令人没有想到的是，在我国居民存款总值不断增加的同时，我国的居民负债率也在不断上涨。事实上，这也是我国的另一大民族特色。除了爱存钱之外，老百姓还非常热衷于买房。不管有钱没钱，买房都是必须的，是我们人生当中不可不做的一件大事。
}然而过去高昂的房价对于绝大多数人来说，都是一个难以企及的高度。要想顺利在结婚前买好房子，就必须向银行申请购房贷款。房子是有了，但每个月却要背负上好几千块钱的还债压力。并且没有十几年的时间，这笔债都是没法结清的。正是因为住房贷款申请规模越来越大，所以我国的居民负债率才会越来越高。
很显然，国家也看到了老百姓在购房方面的压力，于是便决定出手对这一行业进行调控。马云当初所预言的房价如葱，似乎也终于要成为现实。然而刚去购房者还没有等到这一天的到来，贷款购房者就要迎来一波“负债潮”。那么10年之后，未买房和买房的人，到底谁会更容易懊悔呢？
二、10年后的生活对比
其实关于未来的生活，我们当下还是很难预测的。不说10年后，就拿10年前来说，在这10年的时间里，我们的生活都发生了翻天覆地的改变。10年看起来很长，事实上也只不过是忽然而已。10年当中的种种变化，也不是我们轻易可以预料的。
就拿房地产行业来说，10年前还是欣欣向荣的朝阳产业，只要是和房地产相关的生意，基本上都能赚得盆满钵满。10年后的现在，这一行业则步入夕阳阶段，各大房地产企业几乎人人自危。
因此，当下选择买房和选择不买房，都只能着眼于当下。10年后到底会怎样，我们也没法给出一个定论。但大致可以想到的是，当下选择贷款购房的人，10年后应当都能结清房贷，顺利拥有一套完完全全属于自己的房产。
虽然那时候的房子可能会变得非常不值钱，但作为一种大宗商品，几十万的价格还是要有的。其实房子值不值钱与我们本身并没有太大的关联，毕竟房子是用来住的，我们不可能把用来住的房子卖掉去赚钱。
而选择不买房的人，10年后可能还在继续租房。和拥有房贷的人一样，选择租房的人，每个月都需要定期给出几千块钱的房租支出。不同的是，10年后还房贷的人终于结清了房贷，有了一套属于自己的住房。租房的人仍然在租房，为了有一个稳定的居所，还需要有持续不断的房租付出。
如果想要停止自己的租房生涯，就必须拿出几十万元的资金来购房。买房这个问题，我们始终都要面对。因此，在小编看来，选择买房就是先苦后甜，选择不买房则是先甜后苦。总而言之，人活一世，只要不能彻底放弃世俗的想法，就不能彻底躲过购房的计划。
不过对于年轻一代来说，大家对于买房的执念可能会越来越小。毕竟绝大多数年轻人的工作都是不断变化的，买房反倒没有租房那么方便。人去哪里工作，就在哪里租房。这样不仅仅能够大幅度减少通勤时间，同时还能让自己感受不一样的生活环境。
那么，在你看来，未来90后和00后的年轻人到底是买房偏多还是租房偏多呢？如果是你，你又会做出怎样的选择呢？
你是人才[赞][赞][赞]直接笑喷[捂脸][捂脸][捂脸]//@珊珊和糖果:我家二哈顺了仨,可以给马云写信不
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未来的房价如葱价。这是马云以前说的，离谱能有八丈运[抓狂]
津城勇者QQ
未来的房子根本不值钱？你信吗？马云预测未来的房子根本不值钱，有很多老铁不相信马云说的话但时间会证明一切的！现在的80后90后几乎家都只愿意生育一个孩子，那么30年后孩子们成家时可能双方父母都会送给孩子一套房产吧，再加上双方父母的(有的甚至不止一套)，那时候每个家庭都会有四五套房产，那么多房产给谁住？租都没人住还可能面临交房产税，这也就是这几年为什么很少有拆迁，农村实行退耕还田了。#今日头条# @津城勇者QQ 我同意马云说的房子未来肯定不值钱，因为孩子都不愿意生，房子多人口少，你如何看待呢？
马云说10年后房子白菜价，现在已经过去7年了。
相比7年前，现在房价已经翻了几倍了。未来三年就算房子降价，也降不到7年前的水平了。
相信马云，没买房子的人后悔了没有。
口嗨是很爽，但是相信你的人要付出巨大代价。
人还是要谨言慎行。
我知道有些买不起房子的还会选择继续相信这个谎言，至于原因吗我就不说了。
马云预言成功?
房价回到10年前
去年80万一套
今年58万一套送家私电
年底了，买套房回去都有底气
昨天到外面吃饭的时候,饭局中两位老哥在说一件事,他们认为现在的房价将会继续上涨,但不会像之前那样暴涨,因为国家会保住这个房价.并认为马云之前说的十年后中国最便宜的可能就是房子了这个观点是错误的.
当然,从历史角度来看,只要一个国家的政治稳定,经济繁华,房价一路向上是很正常的.但是,这并不意味着这就是对的,比如像这几年经常提到的一个笑话,说是某位在深圳的老板,把在深圳的房子卖掉去开厂.结果,最后发现,辛苦好几年还不如当初不卖房子持有在手里赚的多.我们饭局中有位老哥就有过类似的经历,他把在广州的房子卖掉,去创业.结果,他当年那房子后来涨了近十倍!如果他当年不卖掉到现在卖掉的话,财富自由应该已经实现了.不过,当然,他现在也并不是很差就是了.
房价一直上升会有个什么后果很多人并不会想得到,那就是人们获得这项资产需要花费的努力太大,其中就会有一部分人选择躺平,即使再多的人去贬低躺平,鼓励人们去努力那也是没有用的,因为这些选择躺平的人并不是蠢也不是懒,他们只是看清楚现实,知道即使努力,也很难能得到自己想得到的那些,所以才选择了躺平.如果真像那两位老哥说的,国家还要保住房价,那无论谁去批评或是鼓励都不好使的!
#未来五年房价还会涨吗，涨到一个什么高度#
房价还会涨吗？
思考这个问题之前，要先想一想房子的属性，说到底他就是个商品，商品的价格就会有涨跌，而且商品受市场影响涨跌，在中国更受政府宏观调控涨跌。
举个例子，十年前一碗面多少钱，现在一碗面多少钱，这是经济增长期，万物普涨的规律。
再举个例子，大哥大（手机）最早出来的时候，1万多一台，现在能上网打游戏刷视频的手机，1000多元就能买，10000多元的也有，这是市场优化规律。
就像马云说的房价如葱，也是有一定依据的，等到葱的价值随着全球放水通货膨胀，而房地产结构优化不良产品降价，葱和房子想向而行，总会有遇到的一天。（哈哈，瞎扯淡了啊）
房价会涨么？一定会涨！
我目前在郑州，从业6年，我的观点是全国性慢涨，潜力城市优化结构追涨一二线城市。
至于房价会涨到什么高度，我们有一个前瞻性的机构——社科院，已经给出过预测了。
我觉得刚需的价格焦虑，也不要着急，住房在将来会有保障性措施，每个中国特色社会主义旗下的个体，都会家有优居的！反而有2-3套以上房源的人，要开始焦虑了，比如我从业6年买3套房，现在变不了现，每天都在掉头发……
10年后，现在几百万的房子能值多少钱？李嘉诚、曹德旺看法一致
安居乐业，有房子才能安居，安居才能乐业。买房难、买房贵始终是当代年轻人需要面临的首要问题，但不可忽视的是，近几年房地产问题越来越突出。
我国房价从08年开始节节攀升，房价发展十多年，到如今连在三线城市购买一套房都需要几百万。这两年，房地产行业明显在走下坡路，房价下跌趋势非常明显，大家好奇，10年后，现在值几百万的房子能值多少钱？
一、房价搭乘时代政策列车
2001年我国加入世贸组织，这对我国经济影响是深远的，自此我国开始参与世界市场。得益于我国强大的生产能力和大量的人口资源，我国经济开始进入高速发展期。在这段时间，我国房价并没有很大变化，但是为居民的经济实力夯实了基础。
时间进入2008年，08年的中国发生了很多大事情，汶川地震、北京奥运会，而与房价紧密相关的就是在2008年经济放水4万亿，而这4万亿的资金基本都流入了房地产。从此，房价进入爆涨阶段。
可以说，在08年之后每一年甚至每一个月，房价都是一个大变化。在这段时间入手几套房的人，到2022年时生活应该都过得还不错。房价一路高歌猛涨来到2016年，房价上涨此时似乎快要到头了。
2016年国家为了改善民生，加快城市化进程的推进，决定实施棚改货币化政策。棚改货币化政策是指国家补偿货币或房子给拆迁居民，也就是我们俗说的拆迁户。
由于棚改货币化政策主要在三四线城市进行，所以导致之前房价没有很大变化的三四线城市房价也开始爆涨。而今三四线城市的房价也已经到达几百万的价格。
二、房价爆涨，工资平稳
按照一般的经济规律，房价的上涨应该是与当地工资水平呈现正相关。但从现实来看，关系似乎不大。三四线城市房价已经达到好几百万，而在三四线城市生活工作的人的工资水平却维持在两三千的水平。
究竟是谁在维持着这么高的房价？这不得不再次提及棚改货币化政策。棚改货币化政策有两种补偿方式，一种是直接给货币，另外一种是等国家把房子建好之后，按照房子原来的面积，补偿房子。
第一种补偿方式让拆迁户手中多了一大笔钱，而拆迁户自己的房子却没了。那这笔钱最大的去处就是房地产，政府高价收地回来，那么房子自然只能高价卖出。
第二种方式由于拆迁户大多是自建房，房屋面积很大，所以按面积补偿的房子的面积也会很大，所以就会出现大批拆迁户手中握着几套甚至十几套房子的情况。
这些拆迁户手握这么多房子，也不用担心自己没房子住。为了利益最大化，他们只会选择在房子价高的时候卖出去，如此也间接导致房价价格升高。
三、未来十年，房价堪忧
近几年因为疫情等各方面的影响，经济下行压力大，人们的收入减少，消费减少。市场经济活力不足，房地产公司也频频暴雷，房地产行业真的快要不行了。
香港房地产大亨李嘉诚早早预言，中国房价未来一定会下降。他自己本人也早早抛售在中国持有的房地产，甚至退出香港房地产界，移民英国。
以卖玻璃起家的企业家曹德旺也建议大家及早退出房地产，房价未来必定会下降。马云也说过房地产未来会是白菜价。可见，有远见的企业家对于房地产的未来都是不看好的。
房价在近两年时间也的确在下降，三四线城市的房价下降得尤其快。以前进入房地产行业卖出一套房就能赚好几万，而近几年，房地产公司暴雷的暴雷，裁员的裁员，房地产从业人士收入连连下跌。
从业人士收入下跌是房价下跌的反应，近两年的房价态势可能还看不太明显。但在未来十年，从二线城市往下，房价都会大跌，原本二三四线城市几百万的房子都会跌至百万以内。而小县城跟风扩建的房子或将没有会买之人，到时候房子会更看重居住属性。
但在一线城市，房价很有可能会维持稳定，这是由中国的人口数量决定的。不管其他地方房价再怎么降，只要中国还有十多亿人，那么一线城市房价就不会降。因为总有年轻人会往一线城市跑，只要有新鲜血液补充，一线房价就没有下降的可能。
结语
房子终究是用来住的。大多数人都买不起一线城市的房，更多的人会选择在一线城市赚钱，再回老家买房，这更符合生活需求。现在年轻人也活得通透，不会再被房价绑架了。
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