大家好,小宜来为大家讲解下。建筑业会计实务（建筑业会计实务知识点）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

机电工程建造师们，不管一建还是二建，大家注意了，我们又准备修改考纲啦！惊不惊喜？

最新考试大纲（第六版）修订原则是，系统性与模块化相结合、理论性与实操性相结合、指导性与实用性相结合。大纲修订基本思路是厘清机电工程实务与综合科目边界，优化体系结构，区分一、二级层级，更新考试大纲内容，更好地适应建筑业高质量发展，满足建造师考试和执业要求。

建筑业“烂工地”的8大特征，我劝你远离！

1、当然是拖欠工资

我们出门打工，不就是为了挣钱吗，如果连工资都不能按时发，你打这份工图啥，对吧？搞工程的老板，也不容易，工资年底清能理解，但要是每个月生活费还拖拖拉拉，日子还怎么过？

2、过节无福利

其他节日不说，端午节的粽子，中秋节的月饼总该给吧？不给实物发200过节费也行啊！啥都没有的“铁公鸡”工地，没一点人情味，不待也罢。

3、不给交保险的

都2022年了，这是标配了吧。但据我所知，不交保险的工地还是很多，项目经理、技术负责、安全员这些都会交，但施工员、栋号长等查得不严的岗位，很多都不交。尤其私企，这种情况很普遍，私企现在接活难，省钱都省到牙缝里。

4、办公、生活条件差

办公室、宿舍没空调的，夏天高温38、40度，要怎么过？冲厕所、洗衣服井水就井水吧，洗脸刷牙、洗衣服总该用自来水吧？井水摸着滑滑的，还有股铁锈的腥味，还冰的刺骨，就算是夏天中午，冲澡洗澡还是吃不消（西北）。

5、一个人当三个人使，经常加班

部分私企，12万平米的项目，管理人员满打满算就是20个，这还得算上门卫老爷子。国企和央企就会好很多，同样12万平米，他们一般会配30个左右的管理人员，分工更明确。测量的只管放线，不会又让你去测塌落度、看灰。

6、喜欢占员工小便宜

工地不配车，你要是开了车，就会让你跑外勤，或者借你的车跑外面。用你的车吧，他又怕你自己私用的油费也拿来报，报销一点都不痛快。车子磨损、保养不用钱吗？真是搞笑。

7、嘴上高标准，却一分钱不想投入的

开会说得好听，要做到安全文明标化工地，要争创结构杯，这杯那杯的。可落到实际呢，现场有点裸土，你报点遮阳网上去，这不批那不买的。你压根就做不了什么事，挨训时却跑不了。

8、谈试用期的

一个月还能理解，动不动三个月五个月的，工资还要打8折，1万变8000，我为什么不直接找8千的？虽然现在工程人工作不好找，但你也不能落井下石啊！本来就1人挣钱养一家，挺不容易的，还搞这么多套路，哎。

#建筑# #工地# #建筑工程# #包工头# #施工员#

建造师迎来春天

随着建设部《建筑业企业资质（征求意见稿》的发布，建筑业正在走向成熟化、规范化，一建证书的含金量越来越高了。

我19年参加了一建考试，当年过了三门，只剩下实务了，去年因为疫情考试取消了。今年好好学习，一定要通过考试。

法院观点：连带责任，由法律规定或者当事人约定。发包人与实际施工人之间不存在直接的合同关系，不承担连带责任。

裁判理由：

关于大成公司应否承担连带偿还责任的问题。《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条第三款规定，连带责任，由法律规定或者当事人约定。

第一，本案系崔学良与牛永芳之间产生的工程款纠纷，双方之间没有书面的协议，案涉结算书和《承诺书》均是崔学良以自己的名义出具。虽然大成公司于2019年2月19日、2019年7月10日向牛永芳转款139350元、4300元，但大成公司已解释称系根据崔学良的申请向牛永芳转款，崔学良也将该两笔转款作为其向牛永芳付款的证据进行提交，牛永芳亦认可涉案工程施工系与崔学良安排的现场负责人陈万林联系并从其手中领取前期工程款。因此大成公司与牛永芳之间不存在直接的合同关系。

第二，牛永芳认为根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条的规定,大成公司应对崔学良拖欠的工程款承担连带清偿责任。但《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》规定,“本办法适用于在中华人民共和国境内的建筑业企业和与之形成劳动关系的农民工”。牛永芳依据上述结算书和《承诺书》请求支付工程款，不是农民工请求支付工资的情形,不能适用《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》。

综上，二审认为牛永芳不存在可以突破合同相对性而向大成公司主张权利的事实基础和法律依据并无不当。

案件索引：（2021）豫民再554号#建设工程法律实务#

#翻开我的生活日记#昨天有个河北的人打电话，说今年开始考一建可以只考2科，管理和经济可以不考。说是中国人事网说的，在网上看了一下确实是如此的：

"(二)符合《建造师执业资格制度暂行规定》有关报名条件，于2003年12月31日前，取得建设部颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》，并符合下列条件之一的人员，可免试《建设工程经济》和《建设工程项目管理》2个科目，只参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》2个科目的考试：

1.受聘担任工程或工程经济类高级专业技术职务。

2.具有工程类或工程经济类专科以上学历并从事建设项目施工管理工作满20年。"

这其实有好几个条件，一有项目经理资质证书，其2是从事工作20年，这个一般年纪大的都可能满足，但高级专业技术职务，是怎么定义的呢，何种职务算高级专业技术职务呢，网上没有更进一步的解释和明确。

但为什么第三方机构可以进行呢，他们声称缴纳15800的费用，这真的是吸血呀，一般的人一个月的工资就没有了。还口口声声说只有几个名额了。想起我等苦干好久，才能挣到这么几两碎银，而这些机构挣钱竟然如此容易，钻政策的空子，利用职务之便造假。我还是不信他们算了。

你认为房价明年会涨吗

近日某专家说，每次危机过后，房价都会上涨，其发生的原因都不一样，2008年是全球金融危机的问题，而这次是口罩问题的影响。目前楼市的政策底已经出现，楼市的市场底会出现在今年的12月份，明年的房价一定会上涨，不信我们耐心地等着看明年9-10月份的楼市数据，来验证观点是否正确。

对于专家这个观点，我相信每个人心中都会有自己的解读，而我对专家的观点部分赞同，每次危机过后，央妈都要搞货币放水，各地都要发布大量救市措施。在经济不景气时，富人和中产阶级大都喜欢存钱买房，生意人更加愿意通过买房来抵御通货膨胀，而不是增加投资扩大经营规模。在危机发生时，房地产开发商都会减少拿地，房地产供应量会大幅下降。这些因素很容易推动房地产进入新一轮的上涨行情。

近日，国家统计局公布了2022年第三季度中国GDP和9月主要经济数据。第三季度中国GDP同比增速超预期，但经济复苏的基础尚不牢固，疫情仍在明显压制消费恢复，出口下行压力亦开始凸显。建筑业和房地产业的GDP同比增速差距大，可能源于第三季度基建实物工作量加快形成，但房地产行业仍处于缓慢恢复中。

随着“房住不炒”的政策开始落地，房地产回归国民经济基础性行业、民生保障行业和支柱产业定位，逐渐成为实体经济的一部分。

虽然房价在全国范围内不会出现大涨的情况，也不会出现大降的趋势，现在各地方政府的债务上相当一部分跟房地产有直接或间接联系，未来楼市一定是以“稳”当先，我个人觉得是稳中有降的过程。#房价##经济#

对于今后房价的走向，可在评论区留言讨论。

还有人考一建可以少考两科？

衡阳市人社局：满足以下条件可以免试《建设工程经济》和《建设工程项目管理》2个科目，只参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》2个科目的考试！

2003年12月31日前取得《建筑业企业一级项目经理资质证书》;

且受聘担任工程或工程经济类高级专业技术职务（或具有工程类或工程经济类大学专科以上学历并从事建设项目施工管理工作满20年）

#一建##建造师#

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