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一个在广州市增城区工作的网友，近期有买房置业的打算。所以他也去房产销售中心问了一下房子的价格，均价在2.4万左右，一套小户型房子下来，差不多也要200万左右了。这还只是一个广州的偏远郊区增城区，离广州很远，增城区的房价还是比较高的。对于那些刚需族，还是愿意为比较高的房价买单的。

看了房产经纪人为这个网友定制的2份房产计价表，都选择是小户型的房子，估计这个网友也是刚需买房，不是投资炒房。即使现在房价比较高点，但依旧会买房置业的。毕竟大多数来城市奋斗的年轻人，如果有条件了，都会为了刚需选择在城市买一套属于自己的房子住。因为在城市里有了房子，就相当于在城市有了一个家，站稳脚跟了。不用再去租房子住，每个月为房东打工赚房租了。

今晚跟一创业刚一年的朋友一起吃饭，他住黄埔，他说现在黄埔区在大力旧改，拆了很多城中村，他又要搬家了，买房买不起，租房往天河方向又贵，只能搬隔壁增城住了……

广州在大力旧改，城中村也将会越来越少，本来是件好事，市容市貌更美了，但也很悲伤，城中村虽然脏乱差，白天伸手不见五指，握手楼等等，很多的不好，但却成就了很多来广州打工人的梦想，因为城中村租金便宜，减轻了很多打工人的负担……

打工人加油，小编好几个客户都是住城中村岀来的，生意也越做越好，现在有百万身家的，千万身家的，都是通过了自己奋斗在广州扎根的。#广州头条#

朋友们啊 千万不要买增城朱村的房子，谁都知道有地铁21号线，交通便利，也知道有学校，孩子读书方便，更知道新房价格优惠，但我还是建议普通人不要买。第一，不好租，朱村地铁沿线的房子本来吸引的就是天河黄埔工作的人上车用的，如果租房，大概率不会舍近求远，毕竟通勤时间宝贵，因此怎么会好租？

第二，不好卖，朱村板块新房库存多，二手房不好卖，三五年内他没法变现。各板块还在发展中，并没有特别的产业吸引人口大量流入，且不满五年的房子交易需缴纳5.3%增值税，等你需要变现时不会有人马上接盘。所以千万不要买朱村的房子，除非你不在乎它的金融属性。

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