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存量忙降低利率的问题能不能给个有效的处理方案。

众所周知，近两年新购房屋房贷利率持续下降，多数城市已经降至4%以内，且政策上仍在鼓励银行向实体让利，助推房地产市场发展出现转折。但是呢，前些年的房贷利率一直处于高位，高达六点多，是目前房贷利率的1.5倍还高！

虽然从民法典合同编（原合同法）相关规定来进行法理分析，利率系双方签订贷款合同的真实意思表示，双方均应严格按照当时签订的合同履行相关义务，但是从“让利于民”的角度，以及受众群体的“公平性”来看，适当的调整存量房房贷利率还是有一定必要性的。

大量“高位站岗”的业主的心态也需要适当稳定！#专家建议银行之前贷款利率与当前接轨##强烈建议降低存量房利率#

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