【物业私自将空置房出租违法么】在物业管理过程中，部分业主可能会发现自己的房屋被物业擅自出租，这种情况是否合法？很多业主对此感到困惑。本文将从法律角度出发，结合相关法规，对“物业私自将空置房出租是否违法”进行总结，并通过表格形式清晰展示关键信息。
一、
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，物业公司在未经业主同意的情况下，擅自将业主的空置房出租，属于违法行为。物业公司的职责是为业主提供服务和管理，而非擅自处置业主的财产。如果物业公司在未获得授权的情况下将房屋出租，不仅侵犯了业主的合法权益，还可能面临法律责任。
此外，部分小区的物业服务合同中可能规定物业不得擅自使用或处置业主的房屋，若违反该约定，也构成违约行为。因此，业主在发现此类情况时，应及时与物业沟通，并保留相关证据，必要时可向相关部门投诉或提起诉讼。
二、表格说明
| 项目 | 内容 |
| 问题 | 物业私自将空置房出租违法么？ |
| 法律依据 | 《中华人民共和国民法典》第二百三十五条、第二百四十三条；《物业管理条例》相关规定 |
| 是否违法 | 是，违法 |
| 法律后果 | 可能承担民事责任（如赔偿损失）；情节严重者可能涉及刑事责任 |
| 物业职责 | 仅为业主提供服务和管理，无权擅自处置业主财产 |
| 业主权利 | 有权要求物业停止侵权行为，维护自身合法权益 |
| 应对建议 | 保留证据，与物业协商；必要时向住建部门投诉或提起诉讼 |
三、结语
物业私自出租业主空置房的行为，本质上是对业主财产权的侵害，依法应受到谴责和惩处。业主应提高法律意识，积极维护自身权益，同时物业企业也应规范自身行为，遵守法律法规，构建和谐的社区环境。