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12.7厦门二手房成交数据

【今年逾50城放宽住房限购政策 重点城市二手房成交改善】近日，又一座二线城市加入限购优化队伍当中。《证券日报》记者从厦门市政府获悉，自2022年12月5日起，厦门市岛外限购政策略有调整，调整为，在厦门市实际工作和生活的非本市户籍无住房家庭和个人可在岛外限购1套住房。同时，岛内限购政策不变。厦门市坚持“房住不炒”定位，严格落实房地产调控要求，支持刚性和改善性住房需求，满足新市民的合理住房需求，非该市户籍家庭和个人原则上限购1套，该市户籍家庭原则上限购2套。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，此次厦门住房限购政策调整的时机和力度较为适中。在李宇嘉看来，近段时间，楼市政策松绑以及需求端纾困已经发展到了一些热点城市，“一城一策”甚至“一区一策”以提高政策制定和调整的精细化水平。以西安和成都为例，这两个城市此前也在外围区域针对非户籍人群购房的门槛进行了降低限制或取消，此次厦门的限购政策调整思路与西安和成都并没有太大区别。

公开数据显示，今年以来已有逾50城发布了限购优化政策，其中省会城市达16个。青岛、大连、苏州等二线城市的限购政策也出现了松动。详情：网页链接

#厦门头条#下跌22%！厦门二手房开始卖不动了？

　　上周(8.2-8.8)厦门二手房网签累计688套，其中二手住宅成交538套，环比下跌22%，日均成交约77套。

　　二手房成交面积60635㎡，其中二手住宅成交面积为53473㎡，环比下跌23%。

　　自7月中旬以来，厦门二手房周成交量已经连续四周处于下滑的态势，如今的成交量单日不到100套已是司空见惯。从上周成交情况来看，思明、湖里、海沧为三大成交热门区域，而岛内依然是购房者关注的主战场。

楼市瞬息万变!接下去，厦门楼市的成交量会如何?我们还是边走边看。

#厦门头条#厦门跌的最狠的小区出炉

厦门二手房大跳水，最高降41%！学区房也不好使

来源：厦门地产情报站

“厦门二手房要凉了？”一天狂降100万！这些小区跌的最凶！学区房都扛不住？什么情况…

#厦门头条#厦门4月最新房价出炉！6个区 4跌2涨！

厦门4月二手房均价51417元/m²，环比上月上涨0.20%

　　思明4月二手房均价 66323 元/m²，思明3月二手房均价 66194 元/m²，环比上月上涨 0.19% ↑

湖里4月二手房均价 53210 元/m²，湖里3月二手房均价 53218 元/m²，环比上月略有下跌 ↓

海沧4月二手房均价 32435 元/m²，海沧3月二手房均价 32437 元/m²，环比上月略有下跌 ↓

集美4月二手房均价 32306 元/m²，集美3月二手房均价 32303 元/m²，环比上月略有上涨 ↑

同安4月二手房均价 22245 元/m²，同安3月二手房均价 22277 元/m²，环比上月下跌 0.14% ↓

翔安4月二手房均价 27640 元/m²，翔安3月二手房均价 27657 元/m²，环比上月下跌0.06% ↓

图片来源：厦门房地产联合网

#厦门头条#思明区莲岳里跌至6.9万一平

一二手房，双双下跌，房地产市场哀嚎一片，救市政策出台，厦门没有户口也可买房。

厦门松柏一小的学区房，莲岳里价格不到7万，买80平米长期居住560万，要是买小的50平米过渡，仅仅350万。

附件修理水电杂项的小哥，靠自己辛勤的汗水，已经在厦门定居，结婚，有两个女儿。

不怨天不怨地，不怨旁人是否冷漠，世界是平的，没有了复杂人际关系的壁垒，只要你行，厦门的房价不贵，厦门打工人娶妻生子读书都轻而易举。

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