大家好,小宜来为大家讲解下。上海九亭房价，上海南翔房价这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

一、九亭社区概况

九亭是上海地区的一个社区，它位于上海市闵行区，被视为上海的外冀区。九亭的面积约为45平方公里，由朱鹭路、七宝城、月浦镇、七汊浜镇和紫竹镇5个镇街组成。九亭有八路、梅陇路、静安松江路和淀山湖路的四条高架，以及木渎南路、新陆路、丁香路和金钟路的四条地铁 line。

九亭有浦东国际机场、上海虹桥机场、七宝城购物中心、朱鹭路商业街、七汊浜海滩等景点，是上海滩游客的热门聚集地，也是上海旅游的典型景点。七宝城商业中心街是九亭的代表性建筑，集购物、娱乐、餐饮、健身于一体，是九亭最热门的地方。

二、九亭地区房价形势

近期，因九亭地区交通便利、景观优美、便利设施齐全等优势，引发了上海九亭地区住房价格的迅速上涨。

数据统计：截止2019年10月，上海九亭地区商品住宅平均价格为每平方米14164元，比2018年同期上涨11.6%；不动产登记新签单价格为每平方米13987元，比2018年同期上涨8.2%；最近一周的新签价格为每平方米13753元，比2018年同期上涨6.3%。

当前，九亭地区的房价已接近于上海各区平均水平，并开始向更高价位靠拢。未来有望迎来更多投资者的关注，房价的上涨估计会持续几个月。

一、上海南翔房价回顾

1. 上海南翔楼市开发历史：南翔从上世纪90年代国家发展重镇，精装修楼宇泛滥熙来攘往，引来了大量购房者。随着地处南翔大路至地铁和马路交界处的某花园红利效应，楼市持续升温近十年，房价总体呈现上涨趋势。

2. 近年来上海南翔房价：南翔以其社会稳定性和绝佳的位置优势，进一步增加了买房者的眼球，导致近年来居民房价格明显上涨，新房交易价格在一定范围内控制，其中2室一厅的精装楼盘的均价在14000元/平米左右，3室2厅的高端房价更高达2万元/平米。

3. 投资价值：相比其他位置的新房，南翔的投资价值也相当不错。除了位置和政策优势外，南翔的周边环境也在不断改善，受益于国家重点城市发展计划，以及全市交通发展

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